Sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng có thể giúp tăng diện tích sử dụng lên đến 30%. Vì vậy, nó dần trở thành xu hướng xây dựng hiện đại của nhiều gia đình ngày nay. Không chỉ vậy, nâng cấp ngôi nhà 2 lên 3 tầng còn giúp tăng giá trị tài sản cho bạn.
Tuy nhiên, để đạt kết quả như mong đợi, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chu đáo. Để có những kế hoạch cải tạo đúng đắn, mời bạn tham khảo bài viết sau.
1. Lợi ích khi sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng
Sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả hơn so với việc xây mới hoàn toàn. Bạn không chỉ giảm thiểu chi phí thiết kế, thi công mà còn tận dụng được phần lớn kết cấu cũ và thời gian thi công nhanh chóng.
Ngoài ra, việc sửa chữa còn mang lại nhiều tiện ích mới. Chẳng hạn như bạn có thể thoải mái bố trí các phòng chức năng theo ý muốn, từ phòng ngủ, phòng làm việc đến phòng giải trí.
Đặc biệt, việc cải tạo giúp bạn khắc phục các hư hỏng, nâng cấp hệ thống điện nước, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn.
Không chỉ dừng lại ở việc thay đổi diện tích mà còn là cách để bạn tạo nên một tổ ấm hoàn hảo. Bạn có thể giữ lại những kỷ niệm gắn liền với ngôi nhà cũ, đồng thời tạo ra những không gian mới đầy bất ngờ và cuốn hút.
2. Việc cần làm trước khi sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng
- Xác định thời điểm “đẹp” và thích hợp để sửa chữa nhà.
- Xác định các hạng mục cần sửa chữa, lập kế hoạch cải tạo và dự toán ngân sách chi tiết.
- Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, sau đó khảo sát hiện trạng, tính toán kết cấu chịu lực: phần nền móng, tường, dầm, cột.
- Đưa ra phương án cải tạo tối ưu, thống nhất thiết kế, phong cách hài hòa với không gian mới.
- Hoàn tất các thủ tục pháp lý sửa chữa và xây dựng theo pháp luật.
3. Giải pháp sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng hiệu quả
3.1. Phân chia không gian bằng thạch cao
Một giải pháp thông minh để mở rộng không gian sống mà vẫn tiết kiệm chi phí là sử dụng thạch cao để ngăn chia các phòng khi sửa nhà 2 tầng lên 3 tầng. Với trọng lượng nhẹ, thi công nhanh chóng, chi phí thấp và giảm tải trọng cho kết cấu nhà.
Khi cải tạo nhà 2 tầng lên 3 tầng, việc sử dụng thạch cao để ngăn chia các phòng sẽ giúp bạn tạo ra những không gian sống linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình.
Ngoài ra, thạch cao có thể dễ dàng tạo hình, sơn màu, giúp bạn tạo nên những điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà
Bên cạnh đó, vật liệu này còn có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, đảm bảo môi trường sống thoải mái cho gia đình. Thạch cao không chỉ là vật liệu xây dựng thông thường mà còn là một giải pháp thiết kế đa năng.
3.2. Làm sàn giả
Nhờ những ưu điểm vượt trội, đổ sàn giả là giải pháp được nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn để cải tạo không gian sống.
Quy trình thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, sàn giả không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu hóa nguồn tài chính. Thêm vào đó, sàn giả còn mang lại nhiều lợi ích như tăng diện tích sử dụng, cải thiện tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Với sàn giả, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Nhờ cấu tạo khoa học và vật liệu hiện đại, loại sàn này không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn mang đến tính thẩm mỹ cao.
3.3. Dùng khung thép tiền chế sẵn
Khung thép tiền chế sẵn đang là phương án hiệu quả cho những công trình sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng hiện nay. Bằng kết cấu chắc chắn, khung thép không chỉ tiết kiệm thời gian thi công mà còn đảm bảo độ bền cao nhờ khả năng chịu lực vượt trội.
Ngoài ra, trọng lượng nhẹ của khung thép giúp giảm tải trọng cho nền móng, đồng thời chi phí thi công cũng rất cạnh tranh, nên rất được ưa chuộng với các gia đình.
4. Báo giá sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng
Dịch vụ sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng trọn gói tại New Home gồm có 2 hạng mục cụ thể là thi công và thiết kế. Cụ thể như sau:
| Bảng giá thiết kế nhà 2 tầng thành 3 tầng | |||
| STT | HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ (VNĐ/M2) | GHI CHÚ |
| 1 | Thiết kế nội thất | 400.000đ/m2 | Nhà phố, chung cư, biệt thự |
| 2 | Thiết kế kiến trúc | 300.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
| 3 | Thiết kế kiến trúc và nội thất | 600.000đ/m2 | Nhà phố, biệt thự, biệt thự cao cấp |
Lưu ý:
- Các hạng mục thi công tùy theo khối lượng và vật liệu thi công nên để biết được bảng báo giá chi tiết hãy liên hệ ngay với New Home.
- Bảng giá trên chỉ là bảng giá tham khảo và chưa bao gồm 10% VAT.
- Đơn giá chính thức sẽ có sự chênh lệch nhỏ dựa vào khu vực thi công và mức độ phức tạp của công trình.
- Để có báo giá chính xác và phù hợp nhất với dự án mình, hãy liên hệ với New Home qua Hotline 0925 289 199.
5. Quy trình sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng
Để đảm bảo chất lượng công trình, độ an toàn khi sử dụng và bền đẹp theo thời gian, cần có một quy trình thực hiện sửa nhà bài bảo và khoa học.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình
Trước khi quyết định cải tạo ngôi nhà, việc đánh giá hiện trạng là điều cần thiết. Việc xác định rõ những hư hỏng và các vấn đề cần nâng cấp, gia chủ sẽ có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà và đưa ra những quyết định chính xác nhất.
Bước 2: Tư vấn các hạng mục sửa nhà
Bước tiếp theo của quy trình thi công là cuộc gặp mặt giữa chủ nhà và đơn vị thi công. Tại đây, hai bên sẽ đánh giá kỹ lưỡng tình trạng hiện tại của ngôi nhà, từ đó đưa ra phương án cải tạo phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện kinh tế.
Bước 3: Báo giá thi công sửa nhà
Để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, New Home lập bản dự tính ngân sách và báo giá chi tiết cho khách hàng. Điều này giúp chủ nhà có cái nhìn tổng quan về chi phí và lên kế hoạch tài chính một cách hợp lý.
Bước 4: Thiết kế bản vẽ
Dựa trên kết quả khảo sát, New Home đề xuất các giải pháp khắc phục và lên bản vẽ thiết kế 2D, 3D. Bản thiết kế sẽ được thay đổi cho đến khi phù hợp và vừa ý muốn của khách hàng.
Bước 5: Thống nhất và làm hợp đồng
Sau khi thống nhất về thiết kế và dự toán, hai bên tiến hành ký hợp đồng với những điều khoản minh bạch và cam kết chất lượng về công trình.
Bước 6: Thi công sửa nhà
Quá trình thi công sẽ được tiến hành sau khi ký hợp đồng. Trong suốt quá trình này, đơn vị thi công sẽ thường xuyên cập nhật tình hình thi công cho chủ nhà và đảm bảo tiến độ hoàn thiện nhanh chóng.
Bước 6: Hoàn thiện công trình
Khi công trình sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng hoàn tất, New Home sẽ cùng chủ nhà nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn hảo nhất.
6. New Home – chuyên gia nhà 2 tầng thành 3 tầng tại TP. HCM
Bạn muốn mở rộng không gian sống nhưng không muốn xây mới? New Home sẽ giúp bạn biến ngôi nhà 2 tầng thành một căn nhà 3 tầng hiện đại và tiện nghi.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói, từ tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng đến thi công sửa chữa nhà trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề, New Home cam kết mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo.
Trong suốt quá trình làm nghề, New Home tự hào khi luôn sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng 100%, chất lượng cao, đảm bảo công trình bền vững và an toàn.
Chúng tôi luôn đề cao trải nghiệm dịch vụ khách hàng lên hàng đầu nên mọi việc đều được thực hiện từ A-Z một cách tận tâm và chuyên nghiệp nhất. Không chỉ là sửa nhà, New Home mang đến cho bạn không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân đặc sắc.
Sửa nhà 2 tầng thành 3 tầng không chỉ đơn thuần là tăng thêm diện tích mà còn là cơ hội để bạn nâng cấp không gian sống. Bắt tay thay đổi và nâng cao chất lượng cuộc sống ngay hôm nay với dịch vụ sửa nhà của New Home nhé!
Gọi ngay đến Hotline của New Home để được tư vấn và khảo sát miễn phí qua số 0925 289 199.
Bài viết liên quan:
